售樓中心沙盤模型
售樓中心沙盤模型
房地產(chǎn)展廳中最不缺少的就是沙盤展示，沙盤不僅將所售小區(qū)的整體按比例還原，更神奇的是可以通過(guò)各種數(shù)字展示技術(shù)看到很多詳細(xì)的資料、場(chǎng)景。消費(fèi)者們往往可以通過(guò)精致的沙盤展示詳細(xì)了解到某個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、交通環(huán)境、小區(qū)綠化面積、樓層樣式(外形、高度、顏色等)甚至是每個(gè)房間的格局布置等。
售樓中心沙盤模型主要分為整體沙盤模型、區(qū)域沙盤模型、戶型沙盤模型。
總體沙盤模型
總體沙盤模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。
1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。
3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區(qū)別看來(lái)，制作通常較為簡(jiǎn)潔，或者采用水晶體弱化表示。
4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì)所等。
5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜。可適當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購(gòu)物環(huán)境。
區(qū)域模型
區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項(xiàng)目的城市占位以及未來(lái)成熟居住環(huán)境的。在其制作過(guò)程中應(yīng)注意：
1、交通路網(wǎng)：突出項(xiàng)目交通主干道、項(xiàng)目所在地距離城市重要區(qū)域的通達(dá)性，如開發(fā)區(qū)、市中心等；
2、居住氛圍：區(qū)域模型應(yīng)突出項(xiàng)目周邊大型住宅密布效果，體現(xiàn)區(qū)域成熟度，通常在售項(xiàng)目可以進(jìn)行弱化處理；
3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈；
4、未來(lái)發(fā)展：體現(xiàn)出項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，潛在價(jià)值。
戶型沙盤
戶型沙盤展示的小區(qū)內(nèi)全部戶型的微縮版，通過(guò)戶型沙盤可以讓購(gòu)房者更直觀的看到各個(gè)戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及形狀，因?yàn)閼粜偷暮脡耐鶝Q定了居住體驗(yàn)，這些也是購(gòu)房者希望能看到的。憑借其強(qiáng)烈的立體感，讓購(gòu)房者對(duì)樓盤項(xiàng)目更感興趣。
深圳市龍程威尼科技有限公司在實(shí)際的售樓中心展廳項(xiàng)目中將沙盤模型和全息互動(dòng)投影技術(shù)相結(jié)合，做成全息互動(dòng)投影沙盤。
全息互動(dòng)投影沙盤在傳統(tǒng)電子沙盤的基礎(chǔ)上，將沙盤放置在定制的全息成像展示柜中，通過(guò)計(jì)算機(jī)多媒體控制技術(shù)，控制聲音、視頻等同步顯示，既可通過(guò)遙控、手控、感應(yīng)式控制，也可以通過(guò)多媒體控制;既可數(shù)碼顯示、單點(diǎn)顯示、組合顯示、動(dòng)態(tài)顯示等。在這個(gè)信息嚴(yán)重過(guò)剩的時(shí)代，需要多媒體沙盤以嶄新的面貌展示，創(chuàng)意的多媒體沙盤能吸引更多觀眾的眼球，從而增加潛在消費(fèi)者的數(shù)量。多媒體投影沙盤可實(shí)現(xiàn)多功能同步聯(lián)動(dòng)，調(diào)用沙盤LED燈光、動(dòng)態(tài)投影視頻、大型弧幕等子設(shè)備，將樓盤最美好的一面展現(xiàn)得淋漓盡致。